21 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 685 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 127 mètres
- Limoges Montjovis à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 866 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 866 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1401 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 916 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 761 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Alsace-Lorraine(1 832€)

17 rue Alsace-Lorraine(1 834€)

32 rue Alsace-Lorraine(1 829€)

13 rue Alsace-Lorraine(1 943€)

9 rue Joseph-Louis Lagrange(1 835€)

11 rue Joseph-Louis Lagrange(1 831€)

Prix du 21 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 21 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 21 rue Alsace-Lorraine se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Alsace-Lorraine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

cité Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,012 €)

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.