25 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 683 € à 1 967 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 141 mètres
- Limoges Montjovis à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 876 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 876 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1391 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 916 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 748 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 275 mètres

Ventes au 25 rue Alsace-Lorraine

Une vente a été recensée au 25 rue Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

212 500 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

25 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Alsace-Lorraine(1 829€)

21 rue Alsace-Lorraine(1 837€)

17 rue Alsace-Lorraine(1 834€)

36 rue Alsace-Lorraine(1 850€)

42 rue Victor Thuillat(1 846€)

44 rue Victor Thuillat(1 850€)

Prix du 25 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 25 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 25 rue Alsace-Lorraine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Alsace-Lorraine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

cité Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,012 €)

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.