34 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 886 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 886 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 733 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 302 mètres
Ventes au 34 rue Alsace-Lorraine
Les 8 ventes au 34 rue Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 34 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 34 rue Alsace-Lorraine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Alsace-Lorraine se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
