21 rue Ampère, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue Ampère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 242 mètres
- - Limoges Montjovis à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- - Collège André Maurois à 1296 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 512 mètres
Ventes au 21 rue Ampère
Une vente a été recensée au 21 rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 rue Ampère par rapport à la voie
Sur rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 21 rue Ampère se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Ampère se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 21 rue Ampère à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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