23 rue Ampère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 rue Ampère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 237 mètres
- - Limoges Montjovis à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- - Collège André Maurois à 1295 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 504 mètres
Ventes au 23 rue Ampère
Une vente a été recensée au 23 rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 rue Ampère par rapport à la voie
Sur rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 23 rue Ampère se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Ampère se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
