8 rue André Antoine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue André Antoine, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue André Antoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 614 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 237 mètres
- - Limoges Bénédictins à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 560 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 560 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 600 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue André Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue André Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue André Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue André Antoine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue André Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue André Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue André Antoine dans son marché local
Prix du 8 rue André Antoine par rapport à la voie
Sur rue André Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 8 rue André Antoine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue André Antoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue André Antoine se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 8 rue André Antoine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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