rue de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Etoile de Fontaury dans son marché local
Prix rue de l'Etoile de Fontaury par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Etoile de Fontaury se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Etoile de Fontaury à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de l'Etoile de Fontaury est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Etoile de Fontaury
Les ventes enregistrées rue de l'Etoile de Fontaury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Etoile de Fontaury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 360 mètres
- - Limoges Bénédictins à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 571 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 571 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1780 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 494 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Etoile de Fontaury
Adresses rue de l'Etoile de Fontaury
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Etoile de Fontaury, classées par tranches de numéros.
