21 rue Arago, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Arago, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 rue Arago, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 274 mètres
- - Limoges Montjovis à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège André Maurois à 1078 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Arago, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Arago dans son marché local
Prix du 21 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 21 rue Arago se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Arago par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Arago se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
