8 rue Arago, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Arago, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue Arago, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- - Collège André Maurois à 995 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 303 mètres
Ventes au 8 rue Arago
Les 2 ventes au 8 rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Arago dans son marché local
Prix du 8 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 rue Arago se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Arago par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Arago se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
