2 rue Arbonneau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Arbonneau, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue Arbonneau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 369 mètres
- - Collège privé Ozanam à 292 mètres
- - Université de Limoges - Université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 303 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Arbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Arbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Arbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Arbonneau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Arbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Arbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Arbonneau dans son marché local
Prix du 2 rue Arbonneau par rapport à la voie
Sur rue Arbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 rue Arbonneau se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Arbonneau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Arbonneau se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
