3 rue Arbonneau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Arbonneau, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Arbonneau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 375 mètres
- - Collège privé Ozanam à 309 mètres
- - Université de Limoges - Université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 317 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Arbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Arbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Arbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Arbonneau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Arbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Arbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Arbonneau dans son marché local
Prix du 3 rue Arbonneau par rapport à la voie
Sur rue Arbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 rue Arbonneau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Arbonneau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Arbonneau se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 3 rue Arbonneau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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