19 rue Archimède, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Archimède, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 6.28 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Archimède, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 831 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 831 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1061 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 224 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Archimède dans son marché local
Prix du 19 rue Archimède par rapport à la voie
Sur rue Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 19 rue Archimède se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Archimède par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Archimède se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Archimède à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue Archimède est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
