11 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 109 mètres
- - Limoges Bénédictins à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 872 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 732 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Armand Barbès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 11 rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 rue Armand Barbès se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Armand Barbès se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
