rue Martial Pradet, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Martial Pradet dans son marché local
Prix rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Martial Pradet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Martial Pradet à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Martial Pradet est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Martial Pradet
Les ventes enregistrées rue Martial Pradet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Martial Pradet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 219 mètres
- - Limoges Bénédictins à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1003 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 980 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1414 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique à 695 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Martial Pradet
Adresses rue Martial Pradet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Martial Pradet, classées par tranches de numéros.
