32 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 rue Armand Barbès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 160 mètres
- - Limoges Bénédictins à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 992 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 832 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique à 574 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Armand Barbès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 32 rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 32 rue Armand Barbès se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Armand Barbès se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
