37 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 035 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 452 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 rue Armand Barbès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°35 et de 8.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 rue Armand Barbès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 182 mètres
- Limoges Bénédictins à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1047 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 891 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 662 mètres
- Ecole maternelle publique à 614 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 407 mètres

Ventes au 37 rue Armand Barbès

Les 0 ventes au 37 rue Armand Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 37 rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 37 rue Armand Barbès se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue Armand Barbès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Armand Barbès se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,578 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,590 €)

rue Martial Pradet, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.