209 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 209 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 569 mètres
- - Collège André Maurois à 560 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 607 mètres
Ventes au 209 rue Armand Dutreix
Les 5 ventes au 209 rue Armand Dutreix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 209 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 209 rue Armand Dutreix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 rue Armand Dutreix se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 rue Armand Dutreix
Les biens actuellement en vente autour du 209 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 rue Armand Dutreix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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