32 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Armand Dutreix, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 128 mètres
- - Limoges Montjovis à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 135 mètres
- - Collège privé Ozanam à 489 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Armand Dutreix
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Armand Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Armand Dutreix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Armand Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Armand Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 32 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 32 rue Armand Dutreix se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Armand Dutreix se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
