40 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Armand Dutreix, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 118 mètres
- - Limoges Montjovis à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 124 mètres
- - Collège privé Ozanam à 528 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 124 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Armand Dutreix
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Armand Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Armand Dutreix, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Armand Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Armand Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 40 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 40 rue Armand Dutreix se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Armand Dutreix se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
