37 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Armand Dutreix, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 108 mètres
- - Limoges Montjovis à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 114 mètres
- - Collège privé Ozanam à 532 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 532 mètres
Ventes au 37 rue Armand Dutreix
Une vente a été recensée au 37 rue Armand Dutreix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Armand Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Armand Dutreix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Armand Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Armand Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 37 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 37 rue Armand Dutreix se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Armand Dutreix se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
