12 rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Armand Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 494 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 427 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Armand Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Armand Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Armand Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Armand Guillaumin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Armand Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Armand Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Armand Guillaumin dans son marché local
Prix du 12 rue Armand Guillaumin par rapport à la voie
Sur rue Armand Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 rue Armand Guillaumin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Armand Guillaumin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Armand Guillaumin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
