12 rue Auber, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 538 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Auber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 rue Auber, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auber à 91 mètres
- Limoges Bénédictins à 2569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 412 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 412 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1795 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 820 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 455 mètres
- Ecole primaire publique à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b rue Auber(2 266€)

10 rue Auber(2 272€)

14 rue Auber(2 027€)

7 rue Auber(2 219€)

5 rue Auber(2 158€)

9 rue Auber(2 192€)

11 rue Auber(2 197€)

18 rue Auber(2 200€)

Prix du 12 rue Auber dans son marché local

Prix du 12 rue Auber par rapport à la voie

Sur rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 rue Auber se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Auber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Auber se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Edouard Lalo, 87100 Limoges(2,158 €)

impasse François Couperin, 87100 Limoges(2,261 €)

rue Boieldieu, 87100 Limoges(2,100 €)

rue Charles Lindbergh, 87100 Limoges(2,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.