12 rue Auber, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Auber, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°12 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Auber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 412 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 412 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 820 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 455 mètres
- - Ecole primaire publique à 460 mètres
Ventes au 12 rue Auber
Une vente a été recensée au 12 rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Auber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Auber dans son marché local
Prix du 12 rue Auber par rapport à la voie
Sur rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 rue Auber se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Auber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Auber se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 12 rue Auber à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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