2 rue Barny, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 641 € à 2 301 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue Barny, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Barny, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 148 mètres
- Limoges Bénédictins à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 540 mètres
- Collège Léonard Limosin à 297 mètres
- Université de Limoges - Université à 486 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 297 mètres
- Ecole maternelle publique à 298 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 346 mètres

Ventes au 2 rue Barny

Les 2 ventes au 2 rue Barny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

77 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

2 rue Barny, 87100 Limoges

8 août 2019

30 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.33 m²

2 rue Barny, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Barny(1 965€)

28 rue du Clocher(1 865€)

26 rue du Clocher(1 928€)

24 rue du Clocher(1 924€)

41 rue du Clocher(1 925€)

43 rue du Clocher(1 909€)

30 rue du Clocher(1 917€)

3 rue de Gorre(1 889€)

Prix du 2 rue Barny dans son marché local

Prix du 2 rue Barny par rapport à la voie

Sur rue Barny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 rue Barny se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Barny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Barny se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue du Temple, 87100 Limoges(1,905 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue de Gorre, 87100 Limoges(1,919 €)

rue Gaignolle, 87100 Limoges(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Barny

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Barny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.