rue Gaignolle, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Gaignolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gaignolle dans son marché local
Prix rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gaignolle se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gaignolle à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gaignolle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gaignolle
Les ventes enregistrées rue Gaignolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gaignolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 164 mètres
- - Limoges Bénédictins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 515 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 350 mètres
- - Université de Limoges - Université à 516 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gaignolle
Adresses rue Gaignolle
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gaignolle, classées par tranches de numéros.
