12 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 627 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 157 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 185 mètres
- Limoges Bénédictins à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 731 mètres
- Collège Léonard Limosin à 614 mètres
- Université de Limoges - Université à 881 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 378 mètres
- Ecole maternelle publique à 199 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis rue Baudelaire(2 157€)

9 rue Baudelaire(2 156€)

7 rue Baudelaire(2 161€)

19 rue Baudelaire(2 103€)

6 rue Baudelaire(2 154€)

5 rue Baudelaire(2 159€)

4 rue Baudelaire(2 265€)

Prix du 12 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 rue Baudelaire se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Baudelaire se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(2,036 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,894 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(2,039 €)

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.