5 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 629 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 5 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 142 mètres
- Limoges Bénédictins à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 720 mètres
- Collège Léonard Limosin à 651 mètres
- Université de Limoges - Université à 896 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 414 mètres
- Ecole maternelle publique à 195 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Baudelaire(2 265€)

6 rue Baudelaire(2 154€)

7 rue Baudelaire(2 161€)

9 rue Baudelaire(2 156€)

10 bis rue Baudelaire(2 157€)

12 rue Baudelaire(2 157€)

Prix du 5 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 5 rue Baudelaire se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Baudelaire se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(2,036 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,894 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(2,039 €)

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.