49 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°48 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 236 mètres
- - Limoges Montjovis à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- - Collège André Maurois à 1164 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 325 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Beaumarchais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 49 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 49 rue Beaumarchais se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Beaumarchais se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 49 rue Beaumarchais à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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