6 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 275 mètres
- - Limoges Montjovis à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 680 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Beaumarchais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 6 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 6 rue Beaumarchais se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Beaumarchais se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 6 rue Beaumarchais à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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