8 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 284 mètres
- - Limoges Montjovis à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 391 mètres
Ventes au 8 rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 8 rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Beaumarchais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 8 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 rue Beaumarchais se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Beaumarchais se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 8 rue Beaumarchais à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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