9 rue Beaumarchais, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 357 € à 2 289 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Beaumarchais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 et de 6.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 9 rue Beaumarchais, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 683 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 289 mètres
- Limoges Montjovis à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1373 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 922 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 379 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 383 mètres

Ventes au 9 rue Beaumarchais

Les 2 ventes au 9 rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2020

55 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.8 m²

9 rue Beaumarchais, 87100 Limoges

29 novembre 2024

130 400 €(1 373 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

9 rue Beaumarchais, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Beaumarchais(1 797€)

2 rue Beaumarchais(1 844€)

2 rue du Clos Gaspard(1 977€)

111 avenue des Ruchoux(1 922€)

117 avenue des Ruchoux(1 995€)

Prix du 9 rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 9 rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 rue Beaumarchais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Beaumarchais se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,724 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,721 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(1,342 €)

rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.