4 ter rue Bernard Palissy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter rue Bernard Palissy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 688 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 535 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 187 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 232 mètres
Ventes au 4 ter rue Bernard Palissy
Les 3 ventes au 4 ter rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter rue Bernard Palissy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 ter rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 ter rue Bernard Palissy se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter rue Bernard Palissy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter rue Bernard Palissy se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter rue Bernard Palissy à Limoges
Le loyer moyen estimé au 4 ter rue Bernard Palissy est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
