24 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 302 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 302 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 758 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 523 mètres
- - Ecole primaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Boieldieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 24 rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 24 rue Boieldieu se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Boieldieu se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 24 rue Boieldieu à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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