33 qua rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 qua rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 qua rue Boieldieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 323 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 323 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 740 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 532 mètres
- - Ecole primaire publique à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 33 qua rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 qua rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 qua rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 qua rue Boieldieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 qua rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 qua rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 qua rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 33 qua rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 33 qua rue Boieldieu se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 qua rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 qua rue Boieldieu se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 33 qua rue Boieldieu à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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