13 rue Brantôme, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Brantôme, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Brantôme, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 122 mètres
- - Limoges Montjovis à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 840 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1269 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Brantôme
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Brantôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Brantôme, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Brantôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Brantôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Brantôme dans son marché local
Prix du 13 rue Brantôme par rapport à la voie
Sur rue Brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 rue Brantôme se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Brantôme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Brantôme se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 13 rue Brantôme à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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