rue des Belges, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Belges, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Belges dans son marché local
Prix rue des Belges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Belges se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Belges à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Belges est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Belges
Les ventes enregistrées rue des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 103 mètres
- - Limoges Montjovis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 844 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1246 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 750 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Belges
Adresses rue des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Belges, classées par tranches de numéros.
