28 rue Brantôme, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Brantôme, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Brantôme, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 187 mètres
- - Limoges Montjovis à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 813 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Brantôme
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Brantôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Brantôme, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Brantôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Brantôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Brantôme dans son marché local
Prix du 28 rue Brantôme par rapport à la voie
Sur rue Brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 28 rue Brantôme se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Brantôme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Brantôme se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 28 rue Brantôme à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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