45 rue Brantôme, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Brantôme, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 rue Brantôme, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 172 mètres
- - Limoges Montjovis à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 741 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Brantôme
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Brantôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Brantôme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Brantôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Brantôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Brantôme dans son marché local
Prix du 45 rue Brantôme par rapport à la voie
Sur rue Brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 45 rue Brantôme se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Brantôme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Brantôme se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
