2 rue Buffon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 064 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Buffon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Buffon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1738 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 228 mètres
- Limoges Bénédictins à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 287 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 287 mètres
- Université de Limoges - Université à 2102 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1025 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 281 mètres
- Ecole Saint Martial à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue de la Convention(1 302€)

Prix du 2 rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 rue Buffon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Buffon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Buffon se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.05 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,521 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,553 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.