rue Kléber, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Kléber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Kléber dans son marché local
Prix rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Kléber se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Kléber à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Kléber est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Kléber
Les ventes enregistrées rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 220 mètres
- - Limoges Bénédictins à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 496 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 496 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1919 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 893 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Kléber
Adresses rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Kléber, classées par tranches de numéros.
