12 rue Cambacérès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 740 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Cambacérès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°10 et de 7.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 rue Cambacérès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 144 mètres
- Limoges Montjovis à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 456 mètres
- Collège privé Ozanam à 844 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 456 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 180 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 389 mètres

Ventes au 12 rue Cambacérès

Une vente a été recensée au 12 rue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

70 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

12 rue Cambacérès, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Cambacérès(2 029€)

14 rue Cambacérès(2 178€)

8 rue Cambacérès(2 184€)

16 rue Cambacérès(2 346€)

6 rue Cambacérès(2 188€)

18 rue Cambacérès(2 346€)

15 rue Cambacérès(2 352€)

20 rue Cambacérès(2 344€)

Prix du 12 rue Cambacérès dans son marché local

Prix du 12 rue Cambacérès par rapport à la voie

Sur rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 rue Cambacérès se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cambacérès se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Antony, 87100 Limoges(2,235 €)

rue de la Nation, 87100 Limoges(2,381 €)

rue Pierre Bernardaud, 87100 Limoges(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Cambacérès

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Cambacérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.