12 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Cambacérès, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 456 mètres
- - Collège privé Ozanam à 844 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 456 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 389 mètres
Ventes au 12 rue Cambacérès
Une vente a été recensée au 12 rue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Cambacérès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cambacérès dans son marché local
Prix du 12 rue Cambacérès par rapport à la voie
Sur rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 rue Cambacérès se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cambacérès se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
