14 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Cambacérès, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 462 mètres
- - Collège privé Ozanam à 852 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 386 mètres
Ventes au 14 rue Cambacérès
Une vente a été recensée au 14 rue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Cambacérès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Cambacérès dans son marché local
Prix du 14 rue Cambacérès par rapport à la voie
Sur rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 14 rue Cambacérès se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Cambacérès se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 14 rue Cambacérès à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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