9 rue Carpeaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 rue Carpeaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 71 mètres
- - Limoges Bénédictins à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 529 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 529 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 721 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 187 mètres
Ventes au 9 rue Carpeaux
Une vente a été recensée au 9 rue Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Carpeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 9 rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 9 rue Carpeaux se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Carpeaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Carpeaux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
