7 rue Chaignaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 334 € à 1 985 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Chaignaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°11 et de 6.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue Chaignaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 147 mètres
- Limoges Bénédictins à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 494 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 243 mètres
- Université de Limoges - Université à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 243 mètres
- Ecole maternelle publique à 460 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 243 mètres

Ventes au 7 rue Chaignaud

Une vente a été recensée au 7 rue Chaignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

193 000 €(1 409 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•137 m²

7 rue Chaignaud, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Chaignaud(1 594€)

4 rue Chaignaud(1 605€)

14 rue Chaignaud(1 656€)

3 rue Chaignaud(1 562€)

11 bis rue Chaignaud(1 616€)

15 rue Chaignaud(1 653€)

16 rue Chaignaud(1 657€)

14 rue de la Boucherie(1 506€)

Prix du 7 rue Chaignaud dans son marché local

Prix du 7 rue Chaignaud par rapport à la voie

Sur rue Chaignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 7 rue Chaignaud se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Chaignaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Chaignaud se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,970 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Charreyron, 87100 Limoges(1,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Chaignaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Chaignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.