36 rue Champlain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 671 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 36 rue Champlain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 103 mètres
- Limoges Bénédictins à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1067 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 682 mètres
- Université de Limoges - Université à 1719 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 413 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 515 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Champlain(2 178€)

45 rue Champlain(2 177€)

43 rue Champlain(2 179€)

32 rue Champlain(2 178€)

47 rue Champlain(2 176€)

41 rue Champlain(2 183€)

30 rue Champlain(2 176€)

39 rue Champlain(2 288€)

Prix du 36 rue Champlain dans son marché local

Prix du 36 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 36 rue Champlain se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Champlain se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Elisée Reclus, 87100 Limoges(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.