rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
33 ventes DVF rue Jean Fredon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Fredon dans son marché local
Prix rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Fredon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Fredon à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Fredon est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Fredon
Les ventes enregistrées rue Jean Fredon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Fredon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 201 mètres
- - Limoges Bénédictins à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1002 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 445 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Fredon
Adresses rue Jean Fredon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Fredon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Jean Fredon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 750 € au rue Jean Fredon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
