rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Fredon dans son marché local
Prix rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Fredon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Fredon à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Fredon est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Fredon
Les ventes enregistrées rue Jean Fredon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Fredon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 933 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 376 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Fredon
Adresses rue Jean Fredon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Fredon, classées par tranches de numéros.
