39 rue Champlain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°37 et de 4.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Champlain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1062 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 666 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1699 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 514 mètres
Ventes au 39 rue Champlain
Une vente a été recensée au 39 rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Champlain dans son marché local
Prix du 39 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 39 rue Champlain se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Champlain se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
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