45 rue Champlain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Champlain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 100 mètres
- - Limoges Bénédictins à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1052 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 693 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1728 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 416 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Champlain dans son marché local
Prix du 45 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 45 rue Champlain se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Champlain se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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IMMOINVEST
limoges 87000
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