7 rue Champlain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 rue Champlain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 99 mètres
- - Limoges Bénédictins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1075 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 537 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Champlain, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Champlain dans son marché local
Prix du 7 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 7 rue Champlain se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Champlain se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
