3 rue Charpentier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 211 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Charpentier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis0.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 rue Charpentier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 113 parkings - 953 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 193 mètres
- Limoges Bénédictins à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 800 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 800 mètres
- Université de Limoges - Université à 1558 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 983 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 454 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Charpentier(1 519€)

4 rue Charpentier(1 524€)

8 rue Charpentier(1 522€)

7 rue Charpentier(1 523€)

13 rue Charpentier(1 579€)

37 rue du Chinchauvaud(1 621€)

46 rue du Chinchauvaud(1 525€)

33 rue du Chinchauvaud(1 526€)

Prix du 3 rue Charpentier dans son marché local

Prix du 3 rue Charpentier par rapport à la voie

Sur rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 rue Charpentier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Charpentier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Charpentier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,673 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.