2 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 517 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 rue Claude Lorrain, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Lorrain à 30 mètres
- Limoges Bénédictins à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 501 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 162 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2216 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1374 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 756 mètres
- Ecole primaire publique à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Claude Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Claude Lorrain(1 936€)

1 rue Claude Lorrain(2 084€)

7 rue Claude Lorrain(1 977€)

8 rue Claude Lorrain(1 960€)

10 rue Claude Lorrain(1 841€)

9 rue Claude Lorrain(1 787€)

12 rue Claude Lorrain(1 784€)

11 rue Claude Lorrain(1 789€)

Prix du 2 rue Claude Lorrain dans son marché local

Prix du 2 rue Claude Lorrain par rapport à la voie

Sur rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 rue Claude Lorrain se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Claude Lorrain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Claude Lorrain se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Georges Clémenceau, 87100 Limoges(1,834 €)

rue Alain, 87100 Limoges(1,933 €)

rue Gustave Courbet, 87100 Limoges(2,121 €)

rue Henri Matisse, 87100 Limoges(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Claude Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.